temat Przejście zgód na prace na działce na następców prawnych w Sieć i dostępność usług

Przejście zgód na prace na działce na następców prawnych

grrigor — Mon, 20 Dec 2021 11:00:51 GMT

Cześć,

deweloper na etapie budowy bloków podpisał z Orange umowę o przyłączeniu światłowodu do bloków.

W momencie podpisywania umowy właścicielem działki był deweloper, teraz jest Wspolnota reprezentowana przez Zarząd Wspólnoty.

Mam od Orange info, że "w umowie z deweloperem jest zapis, że zgody na prace przechodzą na następców prawnych".

Czy stosuje się takie zapisy? Czy to oznacza, że postanowienia umowy deweloper - Orange ( w tym dotyczące minimalnej liczby przyłączonych abonentów) też przechodzą na Wspólnotę?

Zdaje mi się, że w polskim prawie nie można wykonać cesji umowy na stronę bez zgody strony.

Przejście zgód na prace na działce na następców prawnych

j131 — Mon, 20 Dec 2021 11:07:34 GMT

@grrigor

Prawnikiem nie jestem, ale nowy właściciel wchodzi w zobowiązania starego właściciela w momencie przejęcia własności, to wydaje się logiczne.

Przejście zgód na prace na działce na następców prawnych

marder — Mon, 20 Dec 2021 11:35:52 GMT

@grrigor Tak to standardowy zapis przy każdej tego typu umowie. A w czym problem? Nie chcecie tam Orange?

Przejście zgód na prace na działce na następców prawnych

grrigor — Mon, 20 Dec 2021 12:27:54 GMT

@marder - nie chodzi o zgody na wykonanie prac, Zarząd, Właściciele jak najbardziej się zgadzają.

Pytanie czy to przechodzą tylko zgody, czy też całe warunki umowy, łącznie z ewentualnymi karami za niepodłączenie wymaganej liczby właścicieli?

Przejście zgód na prace na działce na następców prawnych

marder — Mon, 20 Dec 2021 13:03:27 GMT

Na następcę prawnego przechodzą wszystkie zapisy w Umowie. Zawsze możecie Aneksować Umowę oczywiście wymagana jest zgoda obu stron.